01 / MERCADO
Avaliação
imobiliária
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) para apoiar compra e venda, negociação, locação e planejamento patrimonial.
Conhecer a avaliaçãoPerícia · Avaliação · Estratégia
Seu patrimônio
merece uma análise
à altura do seu valor.
Perito avaliador de imóveis para decisões que exigem critério. Avaliação imobiliária com método, documentação e clareza para questões patrimoniais, judiciais e de mercado.
CRECI/RJ · CRECI/ES · CNAI · CONPEJ
Rodrigo Guimarães FerreiraPerito avaliador judicial · CNAI 2737
Conhecimento técnico.
Identificação profissional.
Identificação profissional.
CRECI / RJ35.181
CRECI / ES15.698
CNAI2737
CONPEJ01.00.1413
Atuação especializada
Clareza sobre o valor.
Segurança na decisão.
Da negociação à partilha de bens, uma análise orientada pela finalidade e pelas características de cada imóvel.
Avaliação
02 / PATRIMÔNIO
Perícia e questões
patrimoniais
Análise de valor para inventário, divórcio, separação, dissolução de sociedade e demandas de renovatória de locação.
Entender a atuação03 / ESTRATÉGIA
Viabilidade
e expansão
Estudo de viabilidade mercadológica, prospecção de área e análise de oportunidades para empresas e decisões imobiliárias.
Explorar possibilidadesUma análise para cada contexto
ANÁLISE COM MÉTODO E DOCUMENTAÇÃORG / AVALIAÇÕES
Quem conduz a sua avaliação
Critério técnico.
Responsabilidade
em cada conclusão.
Rodrigo Guimarães Ferreira é corretor de imóveis e perito avaliador judicial, com atuação em avaliação mercadológica e consultoria imobiliária no Rio de Janeiro e no Espírito Santo.
- Professor do Curso de Avaliação e Perícia de Imóveis do CRECI/RJ.
- Especialista em Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM).
- Cadastro no Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro.
- Premissas, critérios e documentação apresentados com clareza.
Como funciona
Do primeiro contato
à conclusão fundamentada.
Um processo definido conforme o objetivo, o tipo de ativo e as informações disponíveis.
Objetivo e escopo
Entendimento da finalidade, da documentação e das características do imóvel.
Imóvel e mercado
Coleta de dados, vistoria conforme o escopo e pesquisa de referências comparáveis.
Método e critérios
Tratamento das informações com premissas explícitas e atenção às particularidades do caso.
Entrega e orientação
Apresentação do parecer ou relatório contratado, com resultados e limites da análise.
IMÓVEIS RESIDENCIAIS,
COMERCIAIS E RURAIS
COMERCIAIS E RURAIS
Apartamento · Casa · Galpão · Terreno · Área · Propriedade rural · Loteamento
Para profissionais
Conhecimento que
fortalece a sua atuação.
Mentoria em avaliação imobiliária para corretores que querem desenvolver método, organizar o raciocínio técnico e apresentar resultados com mais clareza.
Conheça a mentoriaPara empresas
O próximo endereço
da sua estratégia.
Prospecção e análise de áreas, galpões e pontos comerciais. Expansão imobiliária com visão de negócio e suporte à negociação.
Conheça a expansão imobiliáriaPerguntas frequentes
Antes de decidir,
entenda a avaliação.
Respostas objetivas para quem precisa contratar um perito ou conhecer melhor o processo.
Quando devo procurar um perito avaliador de imóveis?
Quando você precisa de uma análise fundamentada do valor de um imóvel para uma decisão patrimonial, negociação ou demanda judicial. A finalidade orienta o escopo do trabalho, a documentação e a forma de apresentação dos resultados.
A avaliação pode ser utilizada em inventário, divórcio ou separação?
A avaliação imobiliária pode apoiar a apuração do valor de bens em inventário, partilha, divórcio, separação e dissolução de sociedade. O escopo e o documento adequado são definidos conforme a finalidade e os requisitos de cada caso.
Quais tipos de imóveis podem ser avaliados?
O atendimento abrange apartamento, casa, terreno, área, galpão, imóvel comercial, propriedade rural e loteamento. Cada ativo exige análise de suas características, localização, documentação disponível e contexto de mercado.
Como funciona a avaliação para renovatória de locação?
O trabalho analisa o valor locativo de mercado e os elementos relevantes do imóvel, com pesquisa de referências e premissas explícitas. A proposta considera a finalidade da demanda de renovatória de locação e a documentação disponível.
O estudo de viabilidade ajuda na compra e venda de uma área?
O estudo de viabilidade mercadológica organiza informações de localização, demanda, concorrência e potencial de uso para apoiar a compra e venda de uma área, expansão ou loteamento. Análises técnicas de outras especialidades são definidas conforme a necessidade do projeto.
O que preciso informar para solicitar uma proposta?
Informe cidade e bairro, tipo de imóvel, metragem aproximada, finalidade e prazo desejado. Documentos e outras informações serão solicitados de acordo com o escopo. A proposta detalha as etapas, o prazo e o investimento do serviço.
Vamos conversar sobre o seu imóvel
Uma decisão importante
começa com uma boa análise.
Conte a localização, o tipo de imóvel e a finalidade da avaliação. A proposta é preparada de acordo com a sua necessidade.
Atendimento estado do Rio de Janeiro
(22) 99952-1060WhatsApp RJAtendimento estado do Espírito Santo
(27) 99578-4100WhatsApp ES