Avaliação de Imóveis
Avaliação mercadológica para apoiar decisões com segurança: compra, venda, locação, garantia, partilha, planejamento patrimonial e negociação.
Quando faz sentido solicitar
- Definir valor de mercado com base técnica (sem “achismo”).
- Precificação para venda/locação e estratégia de negociação.
- Atualização e divisão de bens, inventário e partilhas.
- Garantia real, operações e tomada de crédito.
- Base técnica para discussões e contextos judiciais (quando aplicável).
Como é o processo
- Briefing do objetivo e do tipo de imóvel/ativo.
- Vistoria (quando necessária) e coleta de evidências.
- Pesquisa e seleção de comparáveis, com critérios explícitos.
- Tratamento dos dados e definição do intervalo/valor indicado.
- Entrega do relatório/parecer com conclusões claras.
Nota: a metodologia e a documentação seguem o objetivo do trabalho e as características do imóvel, observando as referências técnicas aplicáveis (incluindo ABNT NBR 14.653) e diretrizes profissionais.
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